Infonavit lanza crédito para comprar terreno y construir tu casa en 2026: así puedes solicitarlo

Si tu sueño es construir tu propia casa desde cero, Infonavit tiene una opción que te permite comprar el terreno y edificar tu vivienda con un solo crédito. Se llama Crediterreno Para Mi Hogar y lo mejor es que tú decides dónde vivir y cómo será el diseño de tu hogar. Te explicamos cómo funciona y qué necesitas para solicitarlo este 2026.

¿Cómo funciona Crediterreno Para Mi Hogar?

Este financiamiento combina dos etapas en un solo crédito:

Para comprar el terreno puedes usar el 100% de tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda, más hasta el 35% del monto total del crédito autorizado. El dinero se entrega directamente al vendedor.

Para la construcción Infonavit destina el 65% restante del crédito, que se entrega en varias ministraciones conforme avanza la obra. Si usas menos del 35% para el terreno, la diferencia se aplica a la edificación.

¿Cuánto dinero puede prestarte Infonavit?

El monto total depende de tu situación personal. El Instituto evalúa factores como:

• Tu salario actual
• Tu edad
• El ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda
• Tu capacidad de pago

Las modalidades disponibles son Crédito Infonavit Tradicional e Infonavit Total. Puedes elegir un plazo de pago de entre 1 y 30 años, siempre que la suma de tu edad más el plazo no supere los 70 años (o 75 años en el caso de mujeres).

¿Qué beneficios incluye este crédito?

Una de las ventajas más atractivas es que si ganas hasta 9,630.48 pesos mensuales, no pagas gastos de titulación. Además:

• Puedes liquidar anticipadamente o hacer pagos adelantados sin penalización
• Incluye seguro de vida y seguro por incapacidad total y permanente
• Cuenta con fondo de protección de pagos
• Ofrece prórroga si pierdes tu empleo

El terreno y la vivienda quedan como garantía del crédito.

¿Qué requisitos debes cumplir?

Para solicitar Crediterreno Para Mi Hogar necesitas:

• Ser trabajador derechohabiente con relación laboral vigente
• Autorizar la consulta al buró de crédito
• No tener un crédito Infonavit vigente
• Estar registrado en una AFORE
• Completar el cuestionario socioeconómico
• Tomar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit

¿Qué características debe tener el terreno?

El terreno que elijas debe cumplir con estas condiciones:

• Ser de uso habitacional o mixto
• Ser propiedad privada
• Cumplir con la normatividad municipal y estatal
• Ubicarse en territorio nacional
• Ajustarse a las disposiciones de desarrollo urbano de la localidad